25 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 074 € à 3 465 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°20 et de 5.09 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 201 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 243 mètres

Ventes au 25 Rue Montvinet

Les 2 ventes au 25 Rue Montvinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

62 000 €(4 493 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.8 m²

25 Rue Montvinet, 91310 Linas

15 septembre 2023

50 000 €(3 436 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.55 m²

25 Rue Montvinet, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 25 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 25 Rue Montvinet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Montvinet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Linas et 7.87 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(2,655 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,665 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(2,770 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.