12 Rue Montvinet, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 230 € à 4 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montvinet, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Montvinet, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 208 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montvinet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montvinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montvinet dans son marché local

Prix du 12 Rue Montvinet par rapport à la voie

Sur Rue Montvinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 12 Rue Montvinet se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montvinet par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montvinet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Linas et 6 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 91310 Linas(3,195 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,968 €)

Rue de l'Etang, 91310 Linas(3,505 €)

Impasse des Jardins, 91310 Linas(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montvinet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montvinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.