11 Rue Fromagère, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 1 946 € à 3 216 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Fromagère, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de 0.7 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Rue Fromagère, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Baudry à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'aubette à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 477 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 653 mètres

Ventes au 11 Rue Fromagère

Les 3 ventes au 11 Rue Fromagère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 octobre 2023

105 000 €(3 721 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.22 m²

11 Rue Fromagère, 91310 Linas

4 janvier 2022

181 000 €(3 121 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

11 Rue Fromagère, 91310 Linas

29 octobre 2019

134 000 €(2 802 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.82 m²

11 Rue Fromagère, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Fromagère dans son marché local

Prix du 11 Rue Fromagère par rapport à la voie

Sur Rue Fromagère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 11 Rue Fromagère se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Fromagère par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fromagère se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Linas et 10.42 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,665 €)

Rue de la Division Leclerc, 91310 Linas(2,854 €)

Rue du Pied de la Tour, 91310 Linas(2,906 €)

Chemin de la Corne des murs, 91310 Linas(2,789 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Fromagère

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Fromagère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.