13 Rue des Sablons, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €

de 2 181 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sablons, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue des Sablons, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Linas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Prés à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 375 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 13 Rue des Sablons se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sablons par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sablons se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Linas et 11.38 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Linas baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 27.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 810 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Colibris, 91310 Linas(2,781 €)

Rue des Mésanges, 91310 Linas(2,776 €)

Rue Saint Merry, 91310 Linas(2,665 €)

Chemin des Bas Sablons, 91310 Linas(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.