7 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 835 € à 4 038 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°18 et de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 7 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillerville à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 1120 mètres

Ventes au 7 Rue des Prés Neufs

Une vente a été recensée au 7 Rue des Prés Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2020

385 000 €(2 770 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

7 Rue des Prés Neufs, 91310 Linas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Prés Neufs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Prés Neufs par rapport à la voie

Sur Rue des Prés Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 7 Rue des Prés Neufs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Prés Neufs par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prés Neufs se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Linas et -8.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Guillerville, 91310 Linas(3,517 €)

Rue de Guillerville, 91310 Linas(3,607 €)

Chemin des Poutils, 91310 Linas(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Prés Neufs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Prés Neufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.