2 Rue des Poiriers, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 404 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Poiriers, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue des Poiriers, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Linas.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château D'eau à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 405 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Linas et -5.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vachère, 91310 Linas(3,158 €)

Route de Leuville, 91310 Linas(3,235 €)

Rue Montvinet, 91310 Linas(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.