9 Rue des Petits Prés, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 849 € à 4 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Petits Prés, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 9 Rue des Petits Prés, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Merry à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Prés à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sources à 458 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 571 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 9 Rue des Petits Prés se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Prés se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Linas et 3.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sablons, 91310 Linas(3,345 €)

Rue des Terrasses de la Tour, 91310 Linas(3,026 €)

Chemin de la Garenne, 91310 Linas(3,525 €)

Chemin des Processions, 91310 Linas(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.