2 bis Impasse des Roseaux, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 937 € à 3 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse des Roseaux, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Impasse des Roseaux, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontenelles à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carcassonne à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Carcassonne à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 2 bis Impasse des Roseaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse des Roseaux par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Roseaux se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Linas et -5.53 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 91310 Linas(3,272 €)

Chemin de l'Etang, 91310 Linas(3,207 €)

Impasse des Nénuphars, 91310 Linas(3,140 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.