18 Chemin de la gouttière, 91310 Linas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 158 €

de 2 341 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de la gouttière, 91310 Linas, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 18 Chemin de la gouttière, 91310 Linas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Linas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Tabor à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carcassonne à 1030 mètres
- Ecole élémentaire Les Sources à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de la gouttière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de la gouttière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de la gouttière dans son marché local

Prix du 18 Chemin de la gouttière par rapport à la voie

Sur Chemin de la gouttière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 18 Chemin de la gouttière se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de la gouttière par rapport à Linas et à Essonne

À Linas, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la gouttière se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Linas et -7.14 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linas a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mittettes, 91310 Linas(3,314 €)

Avenue Georges Boillot, 91310 Linas(3,196 €)

Allée du Mont Louvet, 91310 Linas(3,373 €)

Chemin de Tabor, 91310 Linas(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de la gouttière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de la gouttière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.