2 Rue Rabelais, 91470 Limours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 971 € à 3 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rabelais, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 91470 Limours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Limours.
2 niveaux - 30 logements - 4211 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- pavillon « Mansart » à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moines à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 380 mètres
- Lycée général et technologique Jules Verne à 854 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 341 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des maisons atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Limours et -0.03 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limours baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 305 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 795 €/m² sur la période récente.