5 Avenue Roussin, 91470 Limours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 770 € à 3 824 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Avenue Roussin, 91470 Limours, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 et de 2.42 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 5 Avenue Roussin, 91470 Limours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Limours à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 36 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- pavillon « Mansart » à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Vignaud à 648 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 324 mètres
- Ecole élémentaire Les Cendrières à 356 mètres

Ventes au 5 Avenue Roussin

Les 2 ventes au 5 Avenue Roussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

121 875 €(2 770 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

5 Avenue Roussin, 91470 Limours

23 avril 2021

158 924 €(3 233 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.16 m²

5 Avenue Roussin, 91470 Limours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Roussin dans son marché local

Prix du 5 Avenue Roussin par rapport à la voie

Sur Avenue Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 5 Avenue Roussin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Roussin par rapport à Limours et à Essonne

À Limours, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Roussin se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Limours et 5.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limours augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2020 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.