8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 734 € à 3 463 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 571 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 464 mètres

Ventes au 8 Sentier des Haquerons

Une vente a été recensée au 8 Sentier des Haquerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

395 000 €(3 292 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

8 Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Sentier des Haquerons dans son marché local

Prix du 8 Sentier des Haquerons par rapport à la voie

Sur Sentier des Haquerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 8 Sentier des Haquerons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sentier des Haquerons par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Haquerons se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -6.84 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge(3,148 €)

Rue du General Leclerc, 91310 Leuville-sur-Orge(3,322 €)

Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge(3,545 €)

Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 8 Sentier des Haquerons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sentier des Haquerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.