3 Sentier des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 828 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Sentier des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 728 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Coquelicots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier des Coquelicots dans son marché local

Prix du 3 Sentier des Coquelicots par rapport à la voie

Sur Sentier des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 3 Sentier des Coquelicots se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier des Coquelicots par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sentier des Coquelicots se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 15.07 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge(2,617 €)

Impasse des Lilas, 91310 Leuville-sur-Orge(2,564 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 91310 Leuville-sur-Orge(2,570 €)

Rue des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier des Coquelicots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.