35 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 214 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 424 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Hébert

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Hébert dans son marché local

Prix du 35 Rue Hébert par rapport à la voie

Sur Rue Hébert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 35 Rue Hébert se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Hébert par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hébert se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -11.46 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 91310 Leuville-sur-Orge(3,318 €)

Rue Jules Ferry, 91310 Leuville-sur-Orge(3,287 €)

Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge(3,363 €)

Rue Louis Pasteur, 91310 Leuville-sur-Orge(2,985 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Hébert

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Hébert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.