32 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 374 €

de 3 111 € à 3 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 32 Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 268 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 32 Rue des Vignes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Vignes par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Vignes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -0.68 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge(3,115 €)

Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge(3,267 €)

Rue Louis Pasteur, 91310 Leuville-sur-Orge(2,995 €)

Rue Jules Ferry, 91310 Leuville-sur-Orge(3,294 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.