4 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 516 €

de 2 984 € à 4 805 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°2 bis et de 4.95 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 669 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 518 mètres

Ventes au 4 Rue Alphonse Réault

Une vente a été recensée au 4 Rue Alphonse Réault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2024

327 000 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

4 Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alphonse Réault dans son marché local

Prix du 4 Rue Alphonse Réault par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 4 Rue Alphonse Réault se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alphonse Réault se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 3.5 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge(3,800 €)

Sentier Jean Moulin, 91310 Leuville-sur-Orge(3,170 €)

Rue du General Leclerc, 91310 Leuville-sur-Orge(3,330 €)

Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alphonse Réault

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alphonse Réault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.