35 bis Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 355 € à 3 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 bis Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et de 0.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 35 bis Rue Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 506 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Alphonse Réault

Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Alphonse Réault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault dans son marché local

Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Réault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 35 bis Rue Alphonse Réault se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 bis Rue Alphonse Réault par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Alphonse Réault se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -9.45 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Coquelicots, 91310 Leuville-sur-Orge(3,800 €)

Sentier Jean Moulin, 91310 Leuville-sur-Orge(3,170 €)

Rue du General Leclerc, 91310 Leuville-sur-Orge(3,330 €)

Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Alphonse Réault

Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Alphonse Réault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.