2 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 949 € à 3 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 31 logements - 2 parkings - 2366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 239 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Baco

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Baco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Baco dans son marché local

Prix du 2 Place du Baco par rapport à la voie

Sur Place du Baco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Place du Baco se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Baco par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Baco se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -2.38 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge(3,343 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 91310 Leuville-sur-Orge(3,251 €)

Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge(3,363 €)

Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Baco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Baco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.