9 L'Enfer, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 582 € à 3 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 L'Enfer, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 L'Enfer, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0626 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristide Briand à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 1080 mètres

Absence de ventes récentes au 9 L'Enfer

Aucune vente n'a été recensée au 9 L'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 L'Enfer dans son marché local

Prix du 9 L'Enfer par rapport à la voie

Sur L'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 9 L'Enfer se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 L'Enfer par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 L'Enfer se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -8.33 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Paradis, 91310 Leuville-sur-Orge(3,295 €)

Sentier du Bois Hermier, 91310 Leuville-sur-Orge(3,145 €)

Chemin des Guenotieres, 91310 Leuville-sur-Orge(3,195 €)

Chemin des Chennevières, 91310 Leuville-sur-Orge(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 9 L'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 9 L'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.