7 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 3 089 € à 3 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 7 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0740 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 375 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Seibel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Seibel dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Seibel par rapport à la voie

Sur Impasse du Seibel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 7 Impasse du Seibel se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Seibel se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -1.65 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge(3,328 €)

Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge(3,114 €)

Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge(3,255 €)

Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Seibel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Seibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.