2 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 444 €

de 2 171 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0711 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 387 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Seibel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Seibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Seibel dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Seibel par rapport à la voie

Sur Impasse du Seibel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 2 Impasse du Seibel se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Seibel par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Seibel se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 19.07 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 26.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Baco, 91310 Leuville-sur-Orge(2,432 €)

Rue Hébert, 91310 Leuville-sur-Orge(2,461 €)

Rue du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge(2,482 €)

Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Seibel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Seibel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.