2 Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lacepède à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Maraichers par rapport à la voie
Sur Impasse des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2 Impasse des Maraichers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Maraichers par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne
À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Maraichers se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -6.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Maraichers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Maraichers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Maraichers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie DOS SANTOS
leuville sur orge 91310
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