12 Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 649 € à 3 732 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 625 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 498 mètres

Ventes au 12 Impasse des Haquerons

Une vente a été recensée au 12 Impasse des Haquerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2021

345 255 €(2 830 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

12 Impasse des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Haquerons dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Haquerons par rapport à la voie

Sur Impasse des Haquerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 12 Impasse des Haquerons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Haquerons par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Haquerons se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -11.1 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge(3,117 €)

Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge(3,545 €)

Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge(3,155 €)

Place Alphonse Réault, 91310 Leuville-sur-Orge(3,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Haquerons

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Haquerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.