4 Impasse de l'Echaudé, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 353 €

de 2 440 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de l'Echaudé, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 4 Impasse de l'Echaudé, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 779 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 906 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Echaudé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Echaudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Echaudé dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Echaudé par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Echaudé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 4 Impasse de l'Echaudé se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Echaudé par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Echaudé se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -1.5 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Galleteries, 91310 Leuville-sur-Orge(3,120 €)

Rue de Glatigny, 91310 Leuville-sur-Orge(2,887 €)

Rue Jean Jaurès, 91310 Leuville-sur-Orge(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Echaudé

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Echaudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.