13 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 556 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°11 et de 4.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Chemin Royal, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 643 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 785 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin Royal

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Royal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin Royal dans son marché local

Prix du 13 Chemin Royal par rapport à la voie

Sur Chemin Royal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 13 Chemin Royal se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin Royal par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Royal se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Leuville-sur-Orge et -5.68 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Faure, 91310 Leuville-sur-Orge(3,341 €)

Impasse du Seibel, 91310 Leuville-sur-Orge(3,409 €)

Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge(3,210 €)

Rue des Vignes, 91310 Leuville-sur-Orge(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin Royal

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Royal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.