9 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 880 €

de 3 075 € à 4 834 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Chemin des Royères, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leuville-Sur-Orge - Centre Commercial à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 920 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Royères

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Royères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin des Royères dans son marché local

Prix du 9 Chemin des Royères par rapport à la voie

Sur Chemin des Royères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 9 Chemin des Royères se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin des Royères par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Royères se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 14.22 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 829 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Haquerons, 91310 Leuville-sur-Orge(3,119 €)

Route de Brétigny, 91310 Leuville-sur-Orge(3,329 €)

Impasse des Maraichers, 91310 Leuville-sur-Orge(3,152 €)

Rue Aristide Briand, 91310 Leuville-sur-Orge(3,213 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin des Royères

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin des Royères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.