8 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 276 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 419 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Parc, 91310 Leuville-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Leuville-sur-Orge.
- 2536 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Fort à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lacepède à 150 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 8 Avenue du Parc se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Parc par rapport à Leuville-sur-Orge et à Essonne

À Leuville-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Parc se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Leuville-sur-Orge et 12 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leuville-sur-Orge a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 26.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2021 à 2 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 91310 Leuville-sur-Orge(2,566 €)

Rue Georges Clémenceau, 91310 Leuville-sur-Orge(2,584 €)

Avenue du Général de Gaulle, 91310 Leuville-sur-Orge(2,579 €)

Rue des Griottes, 91310 Leuville-sur-Orge(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.