7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 168 €
de 2 752 € à 3 555 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Leudeville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 9 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0983 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Chant du Coq à 153 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Tilleul à 217 mètres

Ventes au 7 Rue du Bois Bouquin

Les 5 ventes au 7 Rue du Bois Bouquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 avril 2023
124 000 €(3 741 €/m²)
Appart.•2 p•33.15 m²
7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
30 avril 2021
102 000 €(4 326 €/m²)
Appart.•2 p•23.58 m²
7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
29 octobre 2020
115 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•2 p•33.15 m²
7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
29 mai 2020
80 000 €(3 810 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville
11 octobre 2019
109 250 €(2 836 €/m²)
Appart.•2 p•38.52 m²
7 Rue du Bois Bouquin, 91630 Leudeville

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Bois Bouquin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Bois Bouquin par rapport à la voie

Sur Rue du Bois Bouquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 Rue du Bois Bouquin se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Bois Bouquin par rapport à Leudeville et à Essonne

À Leudeville, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bois Bouquin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et 4.9 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leudeville a augmenté de 2 % sur 1 an et baissé de 29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 654 €/m² au premier semestre 2023 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 046 €/m² sur la période récente.

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