2 Rue des Hortensias, 91630 Leudeville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 126 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Hortensias, 91630 Leudeville, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Hortensias, 91630 Leudeville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 28 logements - 2931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument de la Croix-Boissée à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Chant du Coq à 378 mètres
- Ecole élémentaire Le Tilleul à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Leudeville et à Essonne

À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Leudeville et -19.23 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 29.29 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.