13 Rue des Hortensias, 91630 Leudeville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Hortensias, 91630 Leudeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Leudeville.
2 niveaux - 28 logements - 2931 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1409 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1408 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Mulets à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chant du Coq à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Tilleul à 213 mètres
Ventes au 13 Rue des Hortensias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 13 Rue des Hortensias se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hortensias par rapport à Leudeville et à Essonne
À Leudeville, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hortensias se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Leudeville et -12.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leudeville a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 18.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 196 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 987 €/m² sur la période récente.
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