13 Rue du Verdon, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 037 €
de 3 593 € à 4 454 €
Indice de confiance1/5

Le 13 Rue du Verdon, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue du Verdon, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Queue d'Oiseau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chardonnerets à 495 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 963 mètres
  • - Collège Mondetour à 963 mètres
  • - Ecole maternelle La Queue d'Oiseau à 474 mètres
  • - Ecole élémentaire La Queue d'Oiseau à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verdon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Verdon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Verdon par rapport à la voie

Sur Rue du Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 13 Rue du Verdon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Verdon par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des maisons atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verdon se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 18.6 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ulis a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mercantour, 91940 Les Ulis(4,035 €)

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