11 Rue du Forez, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Forez, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 1531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 545 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 647 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Avelines à 311 mètres
Ventes au 11 Rue du Forez
Les 4 ventes au 11 Rue du Forez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Forez dans son marché local
Prix du 11 Rue du Forez par rapport à la voie
Sur Rue du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 11 Rue du Forez se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Forez par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Forez se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 17.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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