25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 260 €

de 2 050 € à 2 510 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°27 et de 6.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 987 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau à 629 mètres
- Collège Mondetour à 693 mètres
- Lycée polyvalent L'Essouriau à 629 mètres
- Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 316 mètres
- Ecole élémentaire Le Bosquet à 302 mètres

Ventes au 25 Rue des Causses

Les 4 ventes au 25 Rue des Causses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2022

184 500 €(2 171 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

20 avril 2022

191 000 €(2 298 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.11 m²

25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

15 juin 2020

133 500 €(2 407 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.46 m²

25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

6 février 2020

200 000 €(1 966 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•101.75 m²

25 Rue des Causses, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Causses dans son marché local

Prix du 25 Rue des Causses par rapport à la voie

Sur Rue des Causses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 25 Rue des Causses se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Causses par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Causses se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 25.24 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.