7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 053 €
de 1 886 € à 2 209 €
Indice de confiance5/5

Le 7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 734 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tournemire à 134 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 444 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 516 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1021 mètres
  • - Ecole maternelle de Tournemire à 124 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 162 mètres

Ventes au 7 Rue des Bergères

Les 5 ventes au 7 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2025
118 000 €(1 934 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
10 juillet 2020
113 000 €(1 774 €/m²)
Appart.•2 p•63.71 m²
7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
18 mars 2020
126 000 €(1 979 €/m²)
Appart.•3 p•63.66 m²
7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
2 décembre 2019
122 000 €(1 906 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
25 octobre 2019
119 999 €(1 881 €/m²)
Appart.•3 p•63.78 m²
7 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue des Bergères se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Bergères se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 32.09 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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