13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 309 €
de 2 085 € à 2 626 €
Indice de confiance5/5

Le 13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°15 et de 16.38 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 302 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Île-De-France à 182 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 384 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 459 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 962 mètres
  • - Ecole maternelle de Tournemire à 125 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Bergères à 186 mètres

Ventes au 13 Rue des Bergères

Les 8 ventes au 13 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2024
115 000 €(2 249 €/m²)
Appart.•2 p•51.14 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
16 mai 2023
110 500 €(2 106 €/m²)
Appart.•2 p•52.46 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
16 mai 2022
90 000 €(5 000 €/m²)
Appart.•1 p•18 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
9 février 2022
111 500 €(2 165 €/m²)
Appart.•2 p•51.5 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
3 décembre 2020
118 000 €(2 314 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
29 octobre 2020
125 040 €(2 470 €/m²)
Appart.•2 p•50.63 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
20 mars 2020
101 000 €(2 006 €/m²)
Appart.•2 p•50.34 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
13 novembre 2019
105 000 €(2 052 €/m²)
Appart.•2 p•51.16 m²
13 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 13 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 13 Rue des Bergères se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Bergères se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 23.54 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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