11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 114 €
de 1 778 € à 2 311 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°15 et de 3.63 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 370 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Île-De-France à 147 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 414 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 492 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 979 mètres
  • - Ecole maternelle de Tournemire à 145 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 201 mètres

Ventes au 11 Rue des Bergères

Les 5 ventes au 11 Rue des Bergères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2023
140 000 €(2 206 €/m²)
Appart.•3 p•63.45 m²
11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
30 mai 2023
132 000 €(2 087 €/m²)
Appart.•3 p•63.26 m²
11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
16 juillet 2021
132 000 €(2 057 €/m²)
Appart.•3 p•64.17 m²
11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
1 mars 2021
132 500 €(2 069 €/m²)
Appart.•3 p•64.04 m²
11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis
9 février 2021
130 000 €(1 646 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
11 Rue des Bergères, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Bergères dans son marché local

Prix du 11 Rue des Bergères par rapport à la voie

Sur Rue des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 11 Rue des Bergères se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Bergères par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Bergères se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 30 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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