31 Rue des Ardennes, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €
de 2 126 € à 2 886 €
Indice de confiance1/5

Le 31 Rue des Ardennes, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 31 Rue des Ardennes, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Treille à 86 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 720 mètres
  • - Collège Mondetour à 720 mètres
  • - Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1 à 163 mètres
  • - Ecole élémentaire La Dimancherie à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ardennes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 31 Rue des Ardennes se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Ardennes par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Ardennes se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 18.51 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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