12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €
de 2 244 € à 3 009 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°8 et de 9.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 196 parkings - 884 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Treille à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 782 mètres
  • - Collège Mondetour à 782 mètres
  • - Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1 à 101 mètres
  • - Ecole élémentaire La Dimancherie à 101 mètres

Ventes au 12 Rue de Valois

Les 8 ventes au 12 Rue de Valois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023
214 200 €(2 532 €/m²)
Appart.•4 p•84.61 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
1 juin 2023
145 000 €(2 188 €/m²)
Appart.•3 p•66.26 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
27 avril 2023
167 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•66.79 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
31 août 2022
118 000 €(3 030 €/m²)
Appart.•1 p•38.94 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
28 juin 2022
245 500 €(2 307 €/m²)
Appart.•5 p•106.43 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
20 octobre 2020
199 000 €(2 357 €/m²)
Appart.•4 p•84.42 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
23 septembre 2020
140 500 €(2 108 €/m²)
Appart.•3 p•66.64 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis
27 septembre 2019
87 000 €(2 231 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
12 Rue de Valois, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Valois dans son marché local

Prix du 12 Rue de Valois par rapport à la voie

Sur Rue de Valois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 Rue de Valois se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Valois par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Valois se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 16.62 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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