4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 291 €
de 2 092 € à 2 496 €
Indice de confiance5/5

Le 4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 34.91 % à celui du n°6 et de 4.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.

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À propos du 4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bourgogne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 831 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champagne à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 585 mètres
  • - Collège Mondetour à 585 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 1059 mètres
  • - Ecole maternelle Courdimanche à 41 mètres
  • - Ecole élémentaire Courdimanche à 41 mètres

Ventes au 4 Rue de la Brie

Les 8 ventes au 4 Rue de la Brie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024
208 000 €(2 156 €/m²)
Appart.•5 p•96.49 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
26 décembre 2023
137 000 €(2 125 €/m²)
Appart.•3 p•64.46 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
17 mars 2023
65 000 €(3 897 €/m²)
Appart.•1 p•16.68 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
27 décembre 2022
154 000 €(2 406 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
12 décembre 2022
162 000 €(2 513 €/m²)
Appart.•3 p•64.46 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
5 décembre 2022
156 000 €(2 428 €/m²)
Appart.•3 p•64.24 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
11 octobre 2021
197 000 €(2 042 €/m²)
Appart.•5 p•96.49 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis
25 septembre 2020
201 000 €(2 095 €/m²)
Appart.•5 p•95.92 m²
4 Rue de la Brie, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Brie dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Brie par rapport à la voie

Sur Rue de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Rue de la Brie se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Brie par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Brie se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 24.21 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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