12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €
de 1 916 € à 3 066 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°14 et de 2.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.

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À propos du 12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 2208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Barceleau à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 425 mètres
  • - Collège Mondetour à 425 mètres
  • - Ecole maternelle Barceleau à 244 mètres
  • - Ecole élémentaire La Dimancherie à 337 mètres

Ventes au 12 Residence le Bois du Roi

Les 23 ventes au 12 Residence le Bois du Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2024
174 700 €(2 143 €/m²)
Appart.•4 p•81.54 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
24 mai 2024
126 500 €(2 507 €/m²)
Appart.•2 p•50.45 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
30 octobre 2023
126 000 €(2 281 €/m²)
Appart.•2 p•55.23 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
19 septembre 2023
135 000 €(2 505 €/m²)
Appart.•2 p•53.89 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
17 mai 2023
156 200 €(2 365 €/m²)
Appart.•3 p•66.04 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
1 mars 2023
203 750 €(2 518 €/m²)
Appart.•4 p•80.93 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
4 novembre 2022
152 000 €(3 010 €/m²)
Appart.•2 p•50.5 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
30 septembre 2022
190 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•4 p•79.13 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
12 août 2022
212 000 €(2 158 €/m²)
Appart.•5 p•98.24 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
29 juillet 2022
160 000 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
31 mai 2022
159 500 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•66.8 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
16 mai 2022
126 000 €(1 903 €/m²)
Appart.•3 p•66.21 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
28 février 2022
197 500 €(2 030 €/m²)
Appart.•5 p•97.27 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
15 octobre 2021
169 000 €(2 592 €/m²)
Appart.•3 p•65.21 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
16 juillet 2021
152 500 €(2 996 €/m²)
Appart.•2 p•50.9 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
17 mai 2021
132 600 €(2 679 €/m²)
Appart.•2 p•49.49 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
26 février 2021
168 500 €(2 167 €/m²)
Appart.•4 p•77.77 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
14 octobre 2020
130 000 €(1 965 €/m²)
Appart.•3 p•66.15 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
16 mars 2020
166 350 €(2 055 €/m²)
Appart.•4 p•80.93 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
14 février 2020
165 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•65.99 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
21 décembre 2019
171 000 €(2 185 €/m²)
Appart.•4 p•78.25 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
7 novembre 2019
154 000 €(2 326 €/m²)
Appart.•3 p•66.21 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis
16 juillet 2019
145 000 €(2 199 €/m²)
Appart.•3 p•65.95 m²
12 Residence le Bois du Roi, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Residence le Bois du Roi dans son marché local

Prix du 12 Residence le Bois du Roi par rapport à la voie

Sur Residence le Bois du Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 12 Residence le Bois du Roi se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Residence le Bois du Roi par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence le Bois du Roi se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 18.32 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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