31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €
de 2 344 € à 3 587 €
Indice de confiance5/5

Le 31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°27 et de 10.89 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 36 parkings - 673 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bosquet à 72 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau à 202 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 527 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 202 mètres
  • - Ecole maternelle Les Avelines à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Avelines à 395 mètres

Ventes au 31 Residence de la Vaucouleur

Les 6 ventes au 31 Residence de la Vaucouleur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2023
125 000 €(2 668 €/m²)
Appart.•2 p•46.85 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis
6 avril 2023
213 300 €(2 506 €/m²)
Appart.•4 p•85.13 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis
28 janvier 2022
175 900 €(2 462 €/m²)
Appart.•4 p•71.44 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis
8 juin 2020
126 000 €(3 453 €/m²)
Appart.•1 p•36.49 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis
12 mars 2020
167 525 €(2 691 €/m²)
Appart.•3 p•62.26 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis
21 novembre 2019
155 650 €(2 024 €/m²)
Appart.•4 p•76.92 m²
31 Residence de la Vaucouleur, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Residence de la Vaucouleur dans son marché local

Prix du 31 Residence de la Vaucouleur par rapport à la voie

Sur Residence de la Vaucouleur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 31 Residence de la Vaucouleur se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Residence de la Vaucouleur par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Residence de la Vaucouleur se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 8.64 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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