4 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle.
6 niveaux - 76 logements - 100 parkings - 2158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautes Plaines à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 273 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 383 mètres
- - Lycée polyvalent L'Essouriau à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Bergères - Groupe 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bergères à 215 mètres
Ventes au 4 Avenue du Berry
Les 8 ventes au 4 Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Berry dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Berry par rapport à la voie
Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Avenue du Berry se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Berry par rapport à Les Ulis et à Essonne
À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Berry se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 4.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.
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