1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €
de 2 044 € à 2 982 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 431 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 1084 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Des Ulis à 107 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 533 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 643 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 707 mètres
  • - Ecole maternelle Millepertuis à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Millepertuis à 212 mètres

Ventes au 1 Avenue du Berry

Les 10 ventes au 1 Avenue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024
206 800 €(2 441 €/m²)
Appart.•3 p•84.73 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
25 septembre 2023
190 000 €(2 255 €/m²)
Appart.•4 p•84.25 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
1 décembre 2022
177 000 €(2 058 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
25 février 2022
226 800 €(2 243 €/m²)
Appart.•5 p•101.12 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
20 décembre 2021
118 000 €(3 567 €/m²)
Appart.•1 p•33.08 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
30 juillet 2021
251 130 €(2 480 €/m²)
Appart.•5 p•101.25 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
18 février 2021
180 000 €(2 139 €/m²)
Appart.•4 p•84.14 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
13 janvier 2021
117 375 €(2 257 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
15 novembre 2019
134 000 €(2 566 €/m²)
Appart.•2 p•52.22 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis
29 octobre 2019
180 000 €(2 112 €/m²)
Appart.•4 p•85.23 m²
1 Avenue du Berry, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Berry dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Berry par rapport à la voie

Sur Avenue du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 1 Avenue du Berry se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Berry par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Berry se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 19.58 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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