9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 358 €
de 1 927 € à 2 896 €
Indice de confiance5/5

Le 9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Franche-Comté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 60 parkings - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cévennes à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau à 694 mètres
  • - Collège Mondetour à 771 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 694 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 444 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bosquet à 461 mètres

Ventes au 9 Avenue des Cévennes

Les 5 ventes au 9 Avenue des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2023
250 000 €(2 820 €/m²)
Appart.•4 p•88.66 m²
9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
21 janvier 2022
236 623 €(2 113 €/m²)
Appart.•5 p•112 m²
9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
21 janvier 2022
210 000 €(1 908 €/m²)
Appart.•5 p•110.06 m²
9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
29 janvier 2020
125 000 €(1 437 €/m²)
Appart.•4 p•87 m²
9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
25 juillet 2019
185 000 €(2 128 €/m²)
Appart.•4 p•86.93 m²
9 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue des Cévennes dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Cévennes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 9 Avenue des Cévennes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Cévennes par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Cévennes se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 22 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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