2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 441 €
de 2 079 € à 3 123 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cévennes à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 37 parkings - 1083 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 603 mètres
  • - Collège Mondetour à 603 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 732 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bosquet 2 à 239 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bosquet à 209 mètres

Ventes au 2 Avenue des Cévennes

Les 9 ventes au 2 Avenue des Cévennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023
185 000 €(2 211 €/m²)
Appart.•4 p•83.66 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
1 février 2023
208 000 €(2 494 €/m²)
Appart.•4 p•83.4 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
12 octobre 2022
213 950 €(2 516 €/m²)
Appart.•4 p•85.03 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
23 septembre 2022
154 800 €(2 172 €/m²)
Appart.•3 p•71.26 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
7 janvier 2022
234 000 €(2 330 €/m²)
Appart.•5 p•100.45 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
16 octobre 2020
182 000 €(2 172 €/m²)
Appart.•4 p•83.81 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
10 juillet 2020
197 500 €(1 955 €/m²)
Appart.•5 p•101 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
25 mai 2020
157 400 €(3 006 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•52.36 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis
27 août 2019
191 000 €(2 249 €/m²)
Appart.•4 p•84.91 m²
2 Avenue des Cévennes, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Cévennes dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Cévennes par rapport à la voie

Sur Avenue des Cévennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Avenue des Cévennes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Cévennes par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Cévennes se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 19.25 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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