2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €
de 3 735 € à 4 407 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et de 3.09 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Queue d'Oiseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 62 logements - 4 locaux - 75 parkings - 858 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Commercial Ulis 2 - Aubrac à 109 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent L'Essouriau à 739 mètres
  • - Collège Mondetour à 903 mètres
  • - Lycée polyvalent L'Essouriau à 739 mètres
  • - Ecole maternelle Le Bosquet 1 à 607 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Bosquet à 629 mètres

Ventes au 2 Avenue de Provence

Les 5 ventes au 2 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2021
222 371 €(3 450 €/m²)
Appart.•3 p•64.46 m²
2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis
29 décembre 2020
126 500 €(4 129 €/m²)
Appart.•1 p•30.64 m²
2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis
1 décembre 2020
115 000 €(3 624 €/m²)
Appart.•1 p•31.73 m²
2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis
22 juillet 2020
151 000 €(3 661 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis
5 juin 2020
170 000 €(4 122 €/m²)
Appart.•2 p•41.24 m²
2 Avenue de Provence, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Provence dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à la voie

Sur Avenue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 2 Avenue de Provence se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Provence par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Provence se situe 58.36 % au-dessus de la moyenne de Les Ulis et 33.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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