1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €
de 1 651 € à 2 930 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Île-de-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tournemire à 172 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Aimé Césaire à 477 mètres
  • - Collège Aimé Césaire à 501 mètres
  • - Ecole maternelle de Tournemire à 123 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Parc à 102 mètres

Ventes au 1 Avenue de Normandie

Les 42 ventes au 1 Avenue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 septembre 2024
156 100 €(2 439 €/m²)
Appart.•2 p•64 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
24 juillet 2024
130 950 €(2 031 €/m²)
Appart.•3 p•64.46 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
16 février 2024
96 500 €(2 066 €/m²)
Appart.•2 p•46.7 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
13 décembre 2023
125 000 €(2 015 €/m²)
Appart.•3 p•62.02 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
11 décembre 2023
101 500 €(3 601 €/m²)
Appart.•1 p•28.19 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
29 novembre 2023
125 000 €(1 904 €/m²)
Appart.•3 p•65.64 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
28 novembre 2023
130 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•4 p•74.28 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
21 août 2023
110 000 €(1 654 €/m²)
Appart.•3 p•66.51 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
16 juin 2023
122 500 €(2 632 €/m²)
Appart.•2 p•46.54 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
21 décembre 2022
104 000 €(1 567 €/m²)
Appart.•3 p•66.36 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
30 août 2022
119 000 €(1 919 €/m²)
Appart.•3 p•62.02 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
3 août 2022
145 500 €(2 201 €/m²)
Appart.•3 p•66.1 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
7 juillet 2022
219 000 €(2 241 €/m²)
Appart.•5 p•97.73 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
20 juin 2022
178 000 €(2 683 €/m²)
Appart.•3 p•66.35 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
31 mai 2022
125 000 €(1 635 €/m²)
Appart.•4 p•76.47 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
25 mai 2022
206 500 €(2 364 €/m²)
Appart.•4 p•87.36 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
22 avril 2022
160 000 €(2 388 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
29 mars 2022
142 000 €(1 876 €/m²)
Appart.•4 p•75.68 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
16 mars 2022
129 000 €(1 962 €/m²)
Appart.•3 p•65.75 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
25 janvier 2022
87 000 €(1 801 €/m²)
Appart.•2 p•48.3 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
24 janvier 2022
185 000 €(2 199 €/m²)
Appart.•4 p•84.12 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
30 décembre 2021
133 750 €(2 855 €/m²)
Appart.•2 p•46.85 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
16 novembre 2021
137 000 €(2 073 €/m²)
Appart.•3 p•66.08 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
8 octobre 2021
162 600 €(2 430 €/m²)
Appart.•3 p•66.9 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
31 août 2021
173 000 €(2 385 €/m²)
Appart.•3 p•72.55 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
25 juin 2021
189 000 €(1 891 €/m²)
Appart.•5 p•99.93 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
28 mai 2021
145 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•3 p•62.76 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
12 mars 2021
110 000 €(1 656 €/m²)
Appart.•3 p•66.41 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
2 mars 2021
209 000 €(2 107 €/m²)
Appart.•5 p•99.19 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
18 janvier 2021
130 000 €(1 695 €/m²)
Appart.•4 p•76.71 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
18 décembre 2020
145 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•4 p•76.12 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
23 octobre 2020
174 000 €(2 082 €/m²)
Appart.•4 p•83.59 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
7 octobre 2020
85 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
30 septembre 2020
140 000 €(2 110 €/m²)
Appart.•3 p•66.35 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
25 septembre 2020
201 500 €(2 064 €/m²)
Appart.•5 p•97.61 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
15 juillet 2020
199 999 €(2 006 €/m²)
Appart.•5 p•99.69 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
11 juin 2020
123 200 €(1 617 €/m²)
Appart.•4 p•76.19 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
22 mai 2020
105 550 €(1 713 €/m²)
Appart.•3 p•61.61 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
13 décembre 2019
187 500 €(1 872 €/m²)
Appart.•5 p•100.15 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
10 décembre 2019
102 500 €(2 157 €/m²)
Appart.•2 p•47.51 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
4 octobre 2019
145 000 €(2 011 €/m²)
Appart.•3 p•72.12 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis
29 juillet 2019
99 000 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•46.72 m²
1 Avenue de Normandie, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Normandie dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Normandie par rapport à la voie

Sur Avenue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 1 Avenue de Normandie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Normandie par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Normandie se situe 15 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 28.15 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.

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