7 Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 2 123 € à 2 576 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 7 Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Champagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Simone Veil à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mondetour à 683 mètres
- Collège Mondetour à 683 mètres
- Ecole maternelle La Dimancherie Groupe 1 à 0 mètres
- Ecole élémentaire La Dimancherie à 0 mètres

Ventes au 7 Avenue de Champagne

Les 2 ventes au 7 Avenue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2025

169 650 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

7 Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis

26 novembre 2021

170 500 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

7 Avenue de Champagne, 91940 Les Ulis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 7 Avenue de Champagne se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Champagne par rapport à Les Ulis et à Essonne

À Les Ulis, le prix moyen des appartements atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Champagne se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Les Ulis et 24.05 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Ulis a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 579 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 561 €/m² sur la période récente.