5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 666 €

de 2 012 € à 3 697 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 25.57 % à celui du n°4 et de 25.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2060 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Val à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Remarde à 263 mètres

Ventes au 5 Impasse des Rochettes

Les 3 ventes au 5 Impasse des Rochettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 février 2024

198 000 €(1 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain

15 février 2024

320 000 €(3 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain

28 octobre 2021

180 000 €(1 765 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

5 Impasse des Rochettes, 91530 Le Val-Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Rochettes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Rochettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5 Impasse des Rochettes se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Rochettes par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne

À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 3 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Rochettes se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -21.68 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.