8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 2 125 € à 2 313 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 26.86 % à celui du n°3 et de 26.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Val-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1763 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bout Du Vau à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Remarde à 451 mètres

Ventes au 8 Chemin du Potager

Les 2 ventes au 8 Chemin du Potager donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2024

375 000 €(1 884 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•199 m²

8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain

1 décembre 2020

390 500 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•199 m²

8 Chemin du Potager, 91530 Le Val-Saint-Germain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Potager dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Potager par rapport à la voie

Sur Chemin du Potager, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Chemin du Potager se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Potager par rapport à Le Val-Saint-Germain et à Essonne

À Le Val-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Potager se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Le Val-Saint-Germain et -34.75 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val-Saint-Germain a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 701 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 438 €/m² sur la période récente.